V prodeji

Typ nabídky:

Prodej

Typ objektu:

Byt

Dispozice:

3+kk

Lokalita:

Praha 2 - Vinohrady

Prodej bytu 3+kk (61 m²)

Balbínova 6, Praha 2 - Vinohrady

9 599 000,- Kč

Zrekonstruovaný byt 3+kk, o celkové ploše 61 m², je situován v 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, který se nachází v lukrativní části Vinohrad, v bezprostřední blízkosti Náměstí Míru. V bytě se nachází moderní koupelna. Vzhledem k dispoziční úpravě a lokalitě je byt ideální jako výhodný investiční záměr. Lokalita se může chlubit nadstandardní občanskou vybaveností. V případě zájmu vám nabízíme také možnost poradenských a asistenčních služeb při řešení vašeho financování.

Detailní informace

Typ vlastnictví:

Osobní

Možnost nastěhování:

Ihned

Obytná plocha:

61 m²

Stav nemovitosti:

Velmi dobrý

Konstrukce budovy:

Cihlová

Způsob vytápění:

Lokální elektrické

Příslušenství:

Sklep (2 m²)

Stručný popis

Nabízíme Vám zcela nově zrekonstruovaný krásný byt v OV, který se nachází v lukrativní části Prahy 2 – Vinohrady v ulici Balbínova, hned u Náměstí Míru a pár kroků od Václavského náměstí.

Světlý byt o dispozici 3+kk a velikosti 61 m2 se nachází v 2.NP udržovaného cihlového domu. Vstup do bytu je z pavlače z klidného vnitrobloku. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad.

Díky umístění kuchyňského koutu do rozšířené chodby, nabízí byt tři plnohodnotné samostatné neprůchozí pokoje. Kuchyňský kout je vybavený novou linkou se značkovými spotřebiči v ceně. Byt disponuje třemi pokoji, které je možné využít jako obývací pokoj, ložnici, pracovnu či dětský pokoj. V bytě rovněž naleznete moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Rozšířená chodba nabízí dostatek místo pro úložné prostory.

V bytě jsou rovněž instalovány nové podlahy, nová dlažba a obklady, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a další.

Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou v jednotlivých pokojích na dálku.

Vzhledem k ideální lokalitě a upravené dispozici, je byt vhodný také jako investiční příležitost s velkým potenciálem zhodnocení. Výnos z dlouhodobého pronájmu činí 5,5 % p.a.. Byt je vhodný také na krátkodobý pronájem.

Celkové měsíční příspěvky do SVJ jsou pouhých 2.031,- Kč vč. fondu oprav.

! Byt je připraven ihned k nastěhování !

V případě zájmu si neváhejte projít byt pomocí naší virtuální prohlídky.

Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Poloha na mapě

Kontaktujte nás