Baranova 2+kk, 48 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 2+kk Praha 3 – Vinohrady.

Přímý majitel nabízí k prodej prostorný a světlý byt 2+kk s plochou 48 m², který se nachází v 2. NP zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem. Byt se nachází na Vinohradech, na ulici Baranova. Tato klidná a žádaná městská část je oblíbená u rodin i jednotlivců, kteří hledají bydlení blízko přírody, ale zároveň s rychlým přístupem k městským službám a infrastruktuře.

Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí rekonstrukce byly nové designové podlahy, obklady a dlažby, a nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou pět let.

Byt je orientovaný na severovýchod. Světlý byt disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. K dispozici je také samostatná místnost, kterou lze využít jako ložnici. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Nachází se zde technická místnost s přípojkou pro pračku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².

V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho zeleně, včetně parků a zahrad, které jsou ideální pro rodiny s dětmi, venkovní aktivity, nebo jen pro odpočinek v přírodě. Občanská vybavenost v této oblasti je rozmanitá a zahrnuje veškeré služby včetně škol, školek, obchodů, lékařských zařízení, obchodů a restaurací. Dopravní dostupnost je výborná, pár metrů od domu se nachází zastávka metra Flora. Blízkost hlavních dopravních uzlů a veřejná doprava poskytuje snadný přístup do centra.

Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou na dálku přes mobilní telefon.

Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 3.184 Kč.

Byt je vhodný také k dlouhodobému a střednědobému nájmu a vzhledem k jeho lokalitě se jedná o ideální investiční příležitost.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Fotografie jsou pouze ilustrativní. Odpovídají však standardům a kvalitě provedené rekonstrukce.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.