Merhautova 3+kk, 86 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 3+kk Brno – Sever.

Přímý majitel nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt v OV na ulici Merhautova. Jeho hlavní předností je vynikající dostupnost. Z nedaleké tramvajové zastávky se pohodlně dostaneme do historického centra Brna za pouhých 5 minut. V blízkosti bytu najdeme veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, gymnázium, obchody, restaurace), výhodou je blízká Dětská nemocnice. Kousek odtud se nachází světoznámá památka UNESCO Vila Tugendhat.

Světlý byt o dispozici 3+kk a velikosti 86 m2 se nachází v 4.NP zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Byt je orientovaný na severozápad a jihovýchod. Dva pokoje jsou orientovány do klidného vnitrobloku plného zeleně.

V jednotce se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven novou linkou a prvotřídními spotřebiči od značky Gorenje v ceně. Tyto spotřebiče jsou kryty prodlouženou pětiletou zárukou. Dále byt disponuje prostornou ložnicí s oddělenou pracovnou a jedním neprůchozím pokojem. V bytě rovněž nalezneme moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a velkou technickou místnost na úložný prostor.

V bytě jsou instalovány nové dřevěné podlahy, nová dlažba a obklady, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a další.

Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou na dálku přes mobilní telefon.

Měsíční náklady činí 4835,- vč. fondu oprav.

Prodej bytu zajišťuje přímý majitel, tudíž neplatíte žádnou provizi za zprostředkování.Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Byt je také vhodný jako investiční příležitost s velkým potenciálem dlouhodobého i střednědobého pronájmu.

Byt je připraven ihned k nastěhování.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.