Vavřenova 4+kk, 80 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 4 – Braník.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové rozloze 80 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v ulici Vavřenova, Praha 4 – Braník. Byt se nachází v klidné části oblíbené rezidenční lokality plné zeleně, s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra města.

Braník nabízí příjemné a bezpečné bydlení v sousedství lesoparku a přírodních památek jako je Branické skály nebo Dobeška. V pěší dostupnosti se nachází autobusové zastávky se spojením na metro trasy B (Smíchovské nádraží) a C (Kačerov), k dispozici je také tramvajová linka. Lokalita je ideální jak pro jednotlivce, tak pro rodiny – v okolí se nachází školy, školky, obchody, pošta, zdravotní středisko, restaurace i sportoviště. Pro milovníky pohybu je výhodou blízkost cyklostezky podél Vltavy.

Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, dlažby, obklady a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. Zájemci mají možnost si přizpůsobit finální vzhled kuchyně dle vlastních preferencí.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři neprůchozí pokoje, z nichž jeden má přímý vstup na balkon o velikosti 4 m². Dále je k dispozici moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická předsíň. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Díky orientaci na západ a jih je byt příjemně prosvětlený po celý den.

Energetická třída budovy je C (úsporná). Vytápění je řešeno dálkově.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost pro dlouhodobý i střednědobý pronájem.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Fotografie jsou dočasně pouze ilustrační. Odpovídají však standardům provedené rekonstrukce.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.