Vybíralova 5+kk, 104 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 5+kk Praha 14 – Černý Most

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 5+kk o celkové rozloze 104 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu v Praze 14 – Černý Most, ulice Vybíralova. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je lodžie o velikosti 6 m² a sklep o velikosti 5 m². Díky své dispozici je byt ideální pro rodinné bydlení, páry, které ocení dostatek prostoru, případně i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – v blízkosti je nákupní centrum Černý Most, školy, školky, lékárny, pošta i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je výborná, přímo u domu je autobusová zastávka Bryksova a jen pár minut chůze se nachází stanice metra B – Černý Most. Okolí je bohaté na zeleň, přírodní parky, sportoviště, dětská hřiště i vyhlídky.

Byt momentálně prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od listopadu 2025. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.

Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, čtyři samostatné pokoje využitelné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna, dvě koupelny – jednu se sprchovým koutem a toaletou, druhou s vanou, dále samostatnou toaletu, vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení a technickou místnost. K bytu náleží i sklep o velikosti 5 m², v domě je rovněž k dispozici společná kolárna.

Byt je orientován na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy je C – úsporná.

Fotografie jsou dočasně pouze ilustrační. Odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.