Tererova 2+kk, 46 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 2+kk Praha 4 – Chodov

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví s lodžií a celkovou plochou 46 m², situovaný v 9. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Chodov, ulice Tererova. Dům nabízí nadstandardní zázemí v podobě recepce s nepřetržitým provozem a 24/7 ostrahou, kamerového systému, dvou nových prostorných výtahů, bezbariérového přístupu a dvou koláren, což zajišťuje vysoký komfort, bezpečí i praktické zázemí pro každodenní život. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení.

Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, v docházkové vzdálenosti je také stanice metra linky C – Háje, která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V blízkosti se nachází OC Opatovská, OC Chodov, obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je dostatek zeleně v okolí, zejména Milíčovský les v docházkové vzdálenosti a Hostivařský lesopark, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Komfort bydlení zvyšuje recepce s ostrahou přímo v domě. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s dobrou poptávkou po nájemním bydlení.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od dubna 2026. Rekonstrukce ve Standardu PREMIUM zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic. 

Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně, neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. K bytu náleží i sklepní kóje a komora na patře. Byt je orientován na západ, což zajišťuje příjemné světelné podmínky zejména v odpoledních hodinách.

Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy je C – úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.400 Kč.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační, odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA.

Byt je prodáván přímo majitelem, kupující tedy neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, který zajišťuje bezpečný a bezstarostný průběh celé transakce.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.