Hekrova 4+kk, 75 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 4 – Háje.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 75 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu v klidné části Prahy 4 – Háje, v ulici Hekrova. Díky své praktické dispozici, zeleni v okolí a vynikající dopravní dostupnosti představuje ideální volbu pro rodinu.

Lokalita nabízí velmi příjemné a klidné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází školy, školky, supermarkety, restaurace, lékárna, pošta i zdravotnická zařízení. Pro volnočasové aktivity je v okolí k dispozici Hostivařský lesopark a přehrada, Milíčovský les a rybníky – ideální pro běh, procházky se psem nebo rodinné výlety. Dopravní spojení zajišťuje několik autobusových linek. Nejbližší zastávka je Brechtova, v dosahu je také Donovalská. Odtud se snadno dostanete na stanici metra C – Háje, odkud vede přímé spojení do centra Prahy. Lokalita zároveň umožňuje rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1, což ocení zejména řidiči.

Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, jejíž součástí jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažba značky Marazzi, koupelna se sprchovým koutem a sanitou značky Grohe. Součástí je také zcela nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje, na které je poskytována prodloužená záruka 5 let.

Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o velikosti 5 m², tři samostatné neprůchozí ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s prostorem pro vestavné skříně či jiné úložné řešení. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu.

Orientace bytu na jih a sever zajišťuje příjemné denní světlo po celý den i přirozené větrání. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – tedy úsporná. Vytápění je centrální, dálkové.

Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.929,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Fotografie jsou dočasně pouze ilustrační, odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.