Pražského 5+kk, 95 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 5+kk Praha 5 – Hlubočepy

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 5+kk o celkové rozloze 95 m² včetně balkonu o ploše 4 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy, ulice Pražského. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 2 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od prosince 2025.

Lokalita Hlubočep je vyhledávaná díky své blízkosti přírody a skvělé občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti do centra Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Zároveň je oblast obklopena množstvím zeleně – v bezprostřední blízkosti se nachází Prokopské údolí a Malá Chuchle, které poskytují ideální podmínky pro procházky a volnočasové aktivity. Výhodou je také výborné spojení MHD – přímo u domu se nachází autobusová zastávka Dreyerova a v docházkové vzdálenosti také tramvajová zastávka K Barrandovu, které zajišťují rychlé napojení na metro linky B.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a je nyní připraven k nastěhování. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři samostatné pokoje, přičemž hlavní ložnice má vstup na balkon. Dále byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, druhou samostatnou toaletou, prostornou technickou místností a vstupní chodbou s dostatkem místa pro úložné řešení. Orientace na jihovýchod a severozápad zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Energetická třída budovy je D – méně úsporná. Na příští rok je navíc plánovaná revitalizace domu včetně zateplení, které přispěje ke snížení energetické náročnosti a celkovému zlepšení komfortu bydlení. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 4.217 ,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.