Na Maninách 4+kk, 95 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 7 – Holešovice.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 95 m², nacházející se v zrekonstruovaném cihlovém domě na ulici Na Maninách v Praze 7 – Holešovicích. Jedná se o atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitu s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a pestrými možnostmi pro volnočasové vyžití.

Lokalita Na Maninách spojuje výhody městského života s blízkostí kulturních institucí i odpočinkových zón. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová a autobusová zastávka Maniny, odkud se snadno dostanete do centra i na metro. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra C – Vltavská a Nádraží Holešovice, což zajišťuje vynikající spojení v rámci celé Prahy.

V okolí najdete veškeré potřebné služby – supermarkety, lékárny, drogerie, školy, školky, restaurace, kavárny i kulturní zařízení. K oblíbeným místům patří například Centrum současného umění DOX, Holešovická tržnice nebo kulturní prostor La Fabrika. Pro chvíle odpočinku je ideální blízkost Vltavské náplavky, zelených vnitrobloků a cyklostezky podél řeky.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardů NOVA ET VETERA, včetně nových podlah, obkladů, dlažby a rozvodů elektřiny, plynu, vody i odpadů. Moderní kuchyňská linka bude vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoj nebo pracovu. Největší pokoj je navíc dostatečně velký pro případné rozdělení na dva menší, čímž lze snadno vytvořit dispozici 5+kk. V bytě naleznete dvě koupelny se sprchovým koutem, vanou a dvěma toaletami. Vstupní chodba a velká technická místnost nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně či jiná úložná řešení.

K bytu náleží také samostatná sklepní jednotka o velikosti 20 m², která je ve výlučném vlastnictví. Sklep se nachází v suterénu domu a poskytuje nadstandardní úložný prostor.

Byt je orientován na východ a západ. Vytápění je řešeno novým plynovým kotlem. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.708- Kč

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.