Tusarova 3+kk, 68 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 3+kk Praha 7 – Holešovice

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové rozloze 68 m² včetně balkonu o velikosti 2 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice Tusarova. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je také sklep. Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od ledna 2026.

Holešovice jsou jednou z nejdynamičtěji se rozvíjejících pražských čtvrtí, která v sobě spojuje původní industriální charakter s moderním městským stylem života. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, galerií, parků i sportovišť. Výbornou občanskou vybavenost doplňuje skvělá dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Tusarova a Dělnická, metro linky C (Vltavská) je dosažitelné během několika minut. Na dosah je také oblíbený park Stromovka nebo nábřeží Vltavy.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a nyní je připraven k nastěhování. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, kvalitní podlahy, obklady a dlažbu značky Marazzi, sanitu GROHE a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Díky tomu je byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich má vstup na balkon. K bytu náleží dvě koupelny: jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a toaletou. Součástí bytu je také vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné řešení. Orientace bytu na východ a sever zajišťuje příjemné světlo po celý den a klidné bydlení s minimem hluku z ulice.

Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Energetická třída budovy je C – úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.568,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.