Hořejší nábřeží 3+kk, 85 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 3+kk Praha 5 – Smíchov

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 85 m² s balkonem, umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, v ulici Hořejší nábřeží. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky své praktické dispozici, příjemné atmosféře a výborné dostupnosti do centra města.

Lokalita Smíchov – Hořejší nábřeží spojuje bydlení u Vltavy s vynikající dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní a kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají, stanice metra Anděl a nákupní centrum Nový Smíchov. Okolí nábřeží nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku i relax u řeky.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a nyní je připraven k nastěhování. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné podlahy, moderní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová kastrován okna, sanitu značky GROHE a truhlářskou kuchyňskou linku na míru včetně prémiových spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. Díky orientaci na východ a západ do klidného vnitrobloku je byt dobře prosvětlený po celý den.

Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel.

Byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako výhodnou investici se silným potenciálem pro střednědobý a dlouhodobý pronájem.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.