Rabyňská

Prodej bytu 5+kk Praha 4 – Kamýk.

Přímý majitel nabízí prodeji prostorný a světlý byt 5+kk o rozloze 90 m² včetně sklepu s lodžií, umístěný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Byt se nachází v klidné části Kamýku na ulici Rabyňská. Tato klidná městská část je ideální pro rodinné bydlení a spojuje pohodlí městského života s poklidným a přátelským prostředím, ideálním pro odpočinek a relaxaci blízko městských služeb a infrastruktury.

Interiér bytu byl kompletně zrekonstruován a je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala instalaci nových designových podlah, obkladů, dlažeb a kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadu. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči značky Gorenje, na které se vztahuje prodloužená pětiletá záruka.

Byt je orientován na tři světové strany – severovýchod, jihozápad a severozápad a nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a přístupem na zasklenou 5 m² lodžii. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Dále je k dispozici místnost, která může sloužit jako šatna nebo komora. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou, a v chodbě se nachází dostatek úložného prostoru. K domu náleží sklep o velikosti 2 m². V domě je možné také využívat společnou kolárnu.

Lokalita poskytuje skvělou dostupnost do centra města a je kompletně vybavena veškerou občanskou infrastrukturou. Blízko domu se nachází autobusové zastávky Novodvorská a Čachtická. V okolí jsou školy, školky, lékařská zařízení, obchody a v docházkové vzdálenosti se nachází také OC Novodvorská Plaza. V okolí najdete velké množství zeleně včetně Lesa Kamýk s zookoutkem, Lhoteckého potoka a Modřanské Stromovky, které nabízí možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

Energetická náročnost budovy je C – úsporná.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním.

Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 5.560,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.