Studená 3+kk, 70 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 3+kk Praha 19 – Kbely.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s praktickou pracovnou o celkové rozloze 70 m² s balkónem, umístěný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Kbely na ulici Studená, která je známá svou rodinnou atmosférou a výbornou dostupností do centra města.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, lékařská zařízení, obchody, sportovní centra a restaurace. V blízkosti domu je autobusová zastávka Jilemnická, která zajišťuje snadné spojení s ostatními částmi Prahy. Okolí je bohaté na zeleň, parky a rekreační zóny, které poskytují příležitosti k procházkám, sportu i odpočinku.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností do centra a kvalitním zázemím pro každodenní život.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí jsou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.

Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K dispozici jsou dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice či dětský pokoj a pracovna. Jeden z pokujů má přímý vstup na balkón. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Prostorná chodba nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 9 m².

Byt je orientován na dvě světové strany – severozápad a jihovýchod, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený.

Vytápění pro všechny tři vchody zajišťuje nový plynový kotel.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu, včetně příspěvku do fondu oprav, činí 4.548 Kč.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost pro dlouhodobý i střednědobý pronájem.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.