Budějovická 2+kk, 53 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 2+kk Praha 4 – Krč

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové rozloze 53 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 – Krč, ulice Budějovická. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je také sklep o ploše 3 m². Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od ledna 2026.

Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného rezidenčního prostředí s výbornou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, školy, zdravotní služby i široké možnosti volnočasových aktivit. Skvělé je také dopravní napojení – v docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží Praha-Kačerov, několik autobusových zastávek a metro linky C Budějovická, které zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ostatních částí města.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a nyní je připraven k nastěhování. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, moderní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je orientován na severovýchod, což zajišťuje příjemně světlé bydlení bez přehřívání v letních měsících.

K domu rovněž patří prostorná a udržovaná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou využívat všichni obyvatelé. Do budoucna je v domě plánovaná instalace výtahu.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním.

Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 4.144 ,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, který zajišťuje bezstarostný a transparentní proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.