Budějovická 2+kk, 53 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 2+kk Praha 4 – Krč

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové rozloze 53 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 – Krč, ulice Budějovická. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je také sklep o ploše 3 m². Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od ledna 2026.

Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného rezidenčního prostředí s výbornou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, školy, zdravotní služby i široké možnosti volnočasových aktivit. Skvělé je také dopravní napojení – v docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží Praha-Kačerov, několik autobusových zastávek a metro linky C Budějovická, které zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ostatních částí města.

Byt momentálně prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od ledna 2026. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, moderní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je orientován na severovýchod, což zajišťuje příjemně světlé bydlení bez přehřívání v letních měsících.

K domu rovněž patří prostorná a udržovaná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou využívat všichni obyvatelé. Do budoucna je v domě plánovaná instalace výtahu.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním.

Fotografie jsou dočasně pouze ilustrační. Odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, který zajišťuje bezstarostný a transparentní proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.