Fryčovická 4+kk, 80 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 9 – Letňany.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk o celkové ploše 80 m² s lodžií. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží nově zrekonstruovaného a zatepleného domu s výtahem v ulici Fryčovická, Praha 9 – Letňany. Jednotka se nachází v cihlové nástavbě z roku 2005.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Letňany, cyklostezek nebo nedalekého přírodního parku. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro C – Letňany, odkud je rychlé spojení do centra města.

Byt je kompletně zrekonstruován podle standardu NOVA ET VETERA včetně instalace nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, moderních podlah, obkladů a dlažby italské značky Marazzi i koupelny a toalety se sanitou značky Grohe. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s přístupem na prostornou lodžii o velikosti 7 m² , tři samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné řešení úložných prostor. K bytu je možné si pronajmout sklepní kóji. V domě je k dispozici velká kolárna ke společnému užívání.

Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění je řešeno centrálně, ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. Budova má energetickou náročnost třídy C – úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.203,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.