V Dolině 4+kk, 94 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 10 – Michle

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové rozloze 94 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Praha 10 – Michle, ulice V Dolině. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí nabídky je sklep (2 m²), tři balkony o souhrnné ploše 14 m² a také garáž, která je v Praze velkým benefitem. Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od února 2026.

Michle nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost — supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i zdravotnická zařízení. Jen pár minut chůze se nachází povodí Botiče, které je ideální pro každodenní procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází sportovní areál Hamr a oblíbený Hostivařský lesopark s přehradou, který nabízí skvělé možnosti rekreace uprostřed přírody. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením na metro C (Pankrác, Budějovická, I.P.Pavlova) a do centra města. Výhodou je i blízkost dálničního napojení. Lokalita tak nabízí komfortní městské bydlení propojené s přírodou a volnočasovými možnostmi.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od února 2026. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, sanitu značky GROHE a novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Jednotka je orientována na dvě světové strany – západ a sever. Světlý obývací pokoj disponuje vstupem na balkon o velikosti 6 m² a s odděleným kuchyňským koutem. K dispozici jsou tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dva z pokojů mají vlastní vstup na balkony, jedna o velikosti 3 m² a druhá 4,5 m². Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, druhá toaleta je samostatná. Vstupní chodba a samostatná místnost, která může sloužit jako komora nebo šatna nabízí dostatek úložného prostoru.

Cena zahrnuje soukromou garáž i sklepní kóji o velikosti 2 m².

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy je C – úsporná.

Fotografie jsou dočasně pouze ilustrační. Odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.