Na Padesátém 4+kk, 73 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 10 – Strašnice

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk o podlahové ploše 73 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v oblíbené rezidenční lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Na Padesátém. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je také sklep o ploše 2 m². Byt je vhodný pro rodiny či jednotlivce jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od března 2026.

Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází park Gutovka, Hostivařská přehrada či Malešický park – ideální pro odpočinek, sport a volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost zajišťují vlakové, tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením do centra města i dalších částí Prahy. Stanice metra linky A – Skalka, vlaková stanice Praha-Zahradní město a tramvajová i autobusová zastávka Na Padesátém jsou v docházkové vzdálenosti.

Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od března 2026. Rekonstrukce ve standardu PREMIUM zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k okamžitému užívání ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje využitelné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Hlavní ložnice disponuje francouzským oknem s výhledem do zeleně. Dále byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, druhou samostatnou toaletou, technickou místností a vstupní chodbou s dostatkem místa pro úložné řešení.

Byt je orientován na jihovýchod a severovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během dne. Výhled směřuje do klidné ulice a do zeleně.

Vytápění bytu je řešeno stropním topením. Energetická třída budovy je D – méně úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.295 Kč.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační, odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA.

Byt je prodáván přímo majitelem, kupující tedy neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezpečný a bezstarostný průběh celé transakce.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.