Na Vrších 4+kk, 71 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 10 – Strašnice

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk o celkové ploše 71 m² s lodžií o ploše 5 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží udržovaného zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Na Vrších. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je také sklep o ploše 1 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od března 2026.

Lokalita Strašnic patří k dlouhodobě vyhledávaným rezidenčním částem Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Průběžná a Kubánské náměstí, a stanice metra A – Strašnická. K příjemnému bydlení přispívá i blízkost parků, zejména Malešického a Heroldových sadů.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od března 2026. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k okamžitému užívání ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o ploše 5 m², tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Dostatek úložného prostoru zajišťuje prostorná vstupní chodba, k dispozici je rovněž samostatná místnost využitelná jako šatna či komora. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Ke společnému užívání je dále k dispozici kolárna/kočárkárna v přízemí domu.

Byt je orientován na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemné větrání.

K bytu je možné si pronajmout parkovací stání, což výrazně zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy je C – úsporná.

Fotografie jsou dočasně pouze ilustrační. Odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA.

Byt je prodáván přímo majitelem, kupující tedy neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezpečný a bezstarostný průběh celého procesu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.