Pod Strání 4+kk, 70 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 10 – Strašnice

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 70 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Pod Strání. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 — bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je komora na patře o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.

Rekonstrukce ve standardu NOVA ET VETERA zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je také komora na patře o ploše 2 m². Byt je orientován na sever a jih do klidné ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy C – úsporná.

Strašnice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky kombinaci klidného rezidenčního charakteru, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i kulturních a zdravotnických zařízení. Lokalita nabízí také široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Velkou výhodou je blízkost parků a sportovišť, které poskytují ideální podmínky pro aktivní trávení volného času. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky A – Skalka, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města.

Díky těmto faktorům jsou Strašnice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační — odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.