Arabská 4+kk, 80 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 6 – Vokovice

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk s dvěma lodžiemi o celkové užitné ploše 80 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 6 – Vokovice, ulice Arabská. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a dvě lodžie, každá o ploše 3 m². Prohlídky jsou možné ihned.

Byt se nachází v žádané lokalitě Vokovice na ulici Arabská, která patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka, tramvajové i autobusové zastávky, stejně jako množství kaváren, restaurací a služeb. Okolí zároveň nabízí příjemné možnosti k odpočinku – přímo u domu se rozkládá Sad na Červeném Vrchu, Vokovická třešňovka a nedaleko je i rozlehlý přírodní park Divoká Šárka. Jen pár minut chůze je vzdálené také obchodní centrum Bořislavka.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a je připraven k nastěhování. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu je byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozičně zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem na lodžii a tři samostatné pokoje, přičemž jeden nabízí vstup na druhou lodžii. Dále byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou, technickou místností a vstupní chodbou s dostatkem místa pro úložné řešení. K dispozici je ke společnému užívání také kolárna. Byt je orientován na sever a západ, díky čemuž nabízí příjemnou atmosféru a odpolední slunce v obývací části.

Vytápění je řešeno centrálně dálkově a energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.715 ,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.