Arménská 4+kk, 78 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 10 – Vršovice

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 4+kk o celkové rozloze 78 m² se dvěma balkony (každý o velikosti 2 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Arménská. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je i sklepní kóje o ploše 1 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od listopadu 2025.

Lokalita Vršovic patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy díky své atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází park Havlíčkovy sady nebo Heroldovy sady, ideální pro odpočinek a volnočasové aktivity. Výhodou je také výborné spojení MHD – v blízkosti jsou zastávky tramvají a autobusů, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy.

Byt momentálně prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od listopadu 2025. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.

Dispozičně nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, tři samostatné ložnice (z nichž jedna má vlastní balkon), koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. Orientace na jihozápad, severozápad a severovýchod zajišťuje dostatek světla po celý den.

Vytápění bytu je centrální dálkové.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.