Ukrajinská 3+kk, 81 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 3+kk Praha 10 – Vršovice

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 3+kk o podlahové ploše 81 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Ukrajinská. Byt je v osobním vlastnictví a součástí je i sklep o ploše 3 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od června 2026.

Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti – kombinují skvělou dostupnost do centra s živou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka a vlaková stanice Nádraží Vršovice, která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, dalších částí města i v rámci Středočeského kraje. V okolí najdete široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Přímo v ulici se nachází také Poliklinika Vršovice, což zajišťuje pohodlnou dostupnost zdravotní péče. Příjemným benefitem je také blízkost oblíbeného parku Havlíčkovy sady (Grébovka), ideálního pro odpočinek i sport, a obchodního centra Eden.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od června 2026. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkým benefitem jsou dvě koupelny – jedna se sprchovým koutem a toaletou, druhá s vanou – doplněné o další samostatnou toaletu. Součástí bytu je také praktická technická místnost a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložná řešení.

Byt je orientován na jih do klidné ulice, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Byt se nachází v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci – nová fasáda, střecha, okna i výtah.

Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační, odpovídají však standardu NOVA ET VETERA.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.