Ukrajinská 3+kk, 81 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 3+kk Praha 10 – Vršovice

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 3+kk o podlahové ploše 81 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Ukrajinská. Byt je v osobním vlastnictví a součástí je i sklep o ploše 3 m². Prohlídky jsou možné ihned, připraveno k nastěhování.

Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti – kombinují skvělou dostupnost do centra s živou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka a vlaková stanice Nádraží Vršovice, která zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, dalších částí města i v rámci Středočeského kraje. V okolí najdete široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Přímo v ulici se nachází také Poliklinika Vršovice, což zajišťuje pohodlnou dostupnost zdravotní péče. Příjemným benefitem je také blízkost oblíbeného parku Havlíčkovy sady (Grébovka), ideálního pro odpočinek i sport, a obchodního centra Eden.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a je nyní připraven k nastěhování. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkým benefitem jsou dvě koupelny – jedna se sprchovým koutem a toaletou, druhá s vanou – doplněné o další samostatnou toaletu. Součástí bytu je také praktická technická místnost a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložná řešení.

Byt je orientován na jih do klidné ulice, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Byt se nachází v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci – nová fasáda, střecha, okna i výtah.

Energetická třída budovy je D. Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno novým plynovým kondenzačním kotlem. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.749 Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.