Struhařovská

Prodej bytu 3+kk Praha 4 – Záběhlice.

Přímý majitel nabízí prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 55 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v Záběhlicích, na ulici Struhařovská. Lokalita je známá svým klidným a přátelským prostředím, ideálním pro rodinné bydlení. Tato část města kombinuje pohodlí blízkosti centra s dostupností zelených ploch pro volnočasové aktivity.

Lokalita poskytuje výbornou dostupnost do centra města a disponuje kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti domu jsou autobusové zastávky Měchenická a Hlavní, které umožňují snadné a rychlé spojení na stanice metra trasy C – Roztyly a Kačerov. V pěší vzdálenosti je tramvajová zastávka Spořilov. Bezprostřední okolí nabízí školky, školy, lékařská zařízení, supermarkety a OD Centrum s obchody a službami. V okolí se nachází Hostivařská přehrada a park, Hamerský Rybník a další zelené plochy, které nabízejí příležitosti pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí — součástí jsou nové podlahy, obklady, dlažby i rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.

Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. K dispozici jsou dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Prostorná chodba a technická místnost nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 2 m². Ke společnému užívání je v přízemí k dispozici kolárna.

Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený.

Vytápění zajišťuje centrální dálkový systém.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu, včetně příspěvku do fondu oprav, činí 5.157 Kč.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost pro dlouhodobý i střednědobý pronájem.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.