Nad Ohradou 4+kk, 84 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 3 – Žižkov.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové rozloze 84 m² s balkónem o velikosti 7 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Nad Ohradou. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je také sklep o velikosti 3 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od září 2025.

Žižkov patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, kavárny i restaurace. Příjemné bydlení doplňuje množství zeleně, např. park Parukářka nebo Vítkov, které jsou ideální pro procházky i sportovní aktivity. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky s přímým napojením do centra města.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí dle vysokého standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od září 2025. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažby, kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadů a novou kuchyňskou linku vybavenou spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. Sanita je značky GROHE.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón, tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem i vanou a samostatnou toaletu. Byt je orientován na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo během celého dne.

Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým systémem. K bytu náleží sklep a v domě je k dispozici výtah.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, který zajišťuje hladký a bezpečný průběh koupě.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.