Slavíkova 3+kk, 87 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 3+kk Praha 3 – Žižkov

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 87 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené a skvěle dostupné části Prahy 3 – Žižkov, jen pár kroků od stanice metra Jiřího z Poděbrad, v ulici Slavíkova. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je sklep o velikosti 2 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od února 2026.

Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit v Praze, která kombinuje klidné městské bydlení s bohatou nabídkou služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, stylové kavárny, vyhlášené restaurace, farmářské trhy, školy, školky i zdravotnická zařízení. Okolí je také bohaté na kulturní a volnočasové možnosti – kina, divadla, galerie a řada sportovních aktivit. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových linek v blízkém okolí.

Byt je ideální domov pro páry i rodiny nebo jako investiční příležitost. Atraktivita lokality a vysoká poptávka po nájmech v této oblasti zajišťují výnosné využití pro dlouhodobý i střednědobý pronájem.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od února 2026. Rekonstrukce zahrnuje nové designové dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné neprůchozí ložnice, dvě koupelny (jedna koupelna s vanou a toaletou, druhá koupelna se sprchovým koutem), další samostatnou toaletu, světlý pracovní kout a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložné řešení. Orientace bytu na jihovýchod a severozápad poskytuje příjemné světlo po celý den.

Vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem.

Fotografie jsou dočasně pouze ilustrační. Odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.