Víta Nejedlého 2+kk, 49 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 2+kk Praha 3 – Žižkov

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové rozloze 49 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Víta Nejedlého. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí je sklep o ploše 2 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od prosince 2025.

Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Žižkov je známý svým pestrým kulturním a společenským životem a zároveň nabízí dostatek zelených ploch – nedaleko jsou parky Vítkov a Parukářka, ideální pro odpočinek i volnočasové aktivity. Výhodou je také výborné spojení MHD – v pěší vzdálenosti jsou tramvajové i autobusové zastávky s rychlým napojením na centrum.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a je připraven ihned k nastěhování. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, sanitu značky GROHE a novou kuchyňskou linku na míru včetně prémiových spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou. Díky tomu bude byt připraven k nastěhování ve vysokém standardu a bez nutnosti dalších investic.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, jednu neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je orientován na východ a západ, což zajišťuje příjemné světlo během celého dne.

Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku přes mobilní telefon.

Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 1.158 ,- Kč.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.