Polská 2+kk, 47 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 2+kk Praha 2 – Vinohrady.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové rozloze 47 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, ulice Polská. Byt je v osobním vlastnictví. Prohlídky jsou možné ihned.

Lokalita vyniká vynikající občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra i tramvajové zastávky, Riegrovy sady, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad, stylové kavárny, restaurace i obchody. Jedná se o jednu z nejžádanějších pražských čtvrtí, ideální pro pohodlné městské bydlení i dlouhodobou investic.

Byt momentálně prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA. Po jejím dokončení bude připraven k nastěhování od září 2025. Rekonstrukce zahrnuje nové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky Gorenje s pětiletou zárukou a sanitu od značky GROHE.

Byt je orientován na jih do klidného vnitrobloku. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Vytápění je zajištěno moderním elektrickým podlahovým topením. Dům je vybaven výtahem.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.