Osadní 3+kk, 82 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 3+kk Praha 7 – Holešovice

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 82 m² s lodžií o velikosti 5 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem ve vyhledávané části Prahy 7 – Holešovice, ulice Osadní. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je také sklep o ploše 2 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od listopadu 2025.

Lokalita Holešovic patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím částem Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra města. V okolí se nachází obchody, kavárny, restaurace, galerie i kulturní prostory. V docházkové vzdálenosti je rovněž Stromovka – jeden z největších pražských parků, ideální pro sport i odpočinek. Výhodou je také skvělé dopravní spojení. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajové a autobusové zastávky i stanice metra linky C – Nádraží Holešovice a Vltavská nebo nová železniční stanice Praha-Bubny.

Byt momentálně prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od listopadu 2025. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice, jednu koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, druhou koupelnu s vanou a toaletou, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a klidnou atmosféru.

Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.