+420 605 030 632 
info@novaetvetera.cz 
Učňovská 3+kk, 90 m²
Učňovská15 499 900 Kč
Typ objektu:
Byt
Podlaží:
10. Podlaží:
Dispozice:
3+kk
Plocha:
90 m²
Lokalita:
Praha 9 - Hrdlořezy
Cena:
15 499 900 Kč
Popis bytu:
Prodej bytu 3+kk Praha 9 – Hrdlořezy
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a moderní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 90 m² s prostornou terasou. K bytu také náleží prostorný sklep a garážové stání. Byt se nachází v novostavbě z roku 2018 v ulici Učňovská, Praha 9 – Hrdlořezy, v 10. nadzemním podlaží s výtahem. Díky své dispozici, krásnému výhledu a nadstandardnímu vybavení představuje ideální bydlení pro páry, rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. V okolí najdete dostatek zeleně a sportovních možností, zároveň je zajištěna skvělá dopravní dostupnost – v blízkosti je zastávka Spojovací, odkud jezdí tramvaje a autobusy s přímým napojením na všechny linky metra. Do centra města se dostanete zhruba za 15 minut.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru s moderními spotřebiči a přímým vstupem na terasu o velikosti 11 m², dvě samostatné ložnice, dvě toalety, koupelnu po kompletní rekonstrukci z roku 2024 se sprchovým koutem a praktickou vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a garážové stání. Je možné převzít nájem druhého garážového stání.
Byt je orientován na severovýchod a východ, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den.
Vytápění je řešeno centrálně. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 6.000 Kč.
Byt je k nastěhování ihned. Byt se nabízí částečně vybavený. Cena zahrnuje garážové stání i sklepní kóji.
Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.
Detailní informace:
Typ vlastnictví:
Osobní
Stav nemovitosti:
Novostavba
Konstrukce budovy:
Cihlová
Možnost nastěhování:
Ihned
K bytu náleží: Výtah, Garážové stání
Terasa
11 m²
Sklep
3 m²
Orientace bytu
Severovýchod, Východ
Energetická náročnost budovy
B – Velmi úsporná
