Limuzská 4+kk, 70 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 10 – Strašnice.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk v ulici Limuzská o celkové rozloze 70 m², situovaný v 17. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu se dvěma výtahy. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je také sklep. Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od září 2025.

Dům se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Prahy 10 – Strašnice, která je oblíbená pro svou kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. Jedná se o ideální místo pro pohodlné městské bydlení s rychlým spojením do centra.

Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost – v bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová zastávka Nové Strašnice a autobusová zastávka Limuzská, obě s přímým spojením ke stanicím metra linky A a dalším částem Prahy. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, pošta, lékárny i zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti najdete také sportovní a volnočasová centra, dětská hřiště a množství zeleně.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, obklady a dlažbu italské značky Marazzi, a koupelnu i toaletu se sanitou značky GROHE. Součástí vybavení je také nová kuchyňská linka se spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let.

Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje – ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je oddělená. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m², v domě je dále k dispozici kolárna/kočárkárna v přízemí.

Byt je orientován na dvě světové strany – jih a východ – a díky poloze ve vyšším podlaží nabízí krásný výhled a dostatek denního světla. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. Dům má energetickou třídu B – velmi úsporná.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.