Arabská 4+kk, 80 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 6 – Vokovice

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk s dvěma lodžiemi o celkové užitné ploše 80 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 6 – Vokovice, ulice Arabská. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m² a dvě lodžie, každá o ploše 3 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od prosince 2025.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výhodou je také přímé napojení na tramvaj a metro linky A – stanice Nádraží Veleslavín, která zajišťuje rychlé spojení do centra města i na letiště. V blízkosti se nachází Šárecké údolí, ideální pro procházky a sportovní vyžití.

Byt v současnosti prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od prosince 2025. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.

Dispozičně zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem na lodžii a tři samostatné pokoje, přičemž jeden nabízí vstup na druhou lodžii. Dále byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou, technickou místností a vstupní chodbou s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je orientován na sever a západ, díky čemuž nabízí příjemnou atmosféru a odpolední slunce v obývací části.

Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.