Hartigova 4+kk, 86 m²

Popis bytu:

Prodej bytu 4+kk Praha 3 – Žižkov

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové rozloze 86 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Hartigova. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí je sklep o ploše 2 m² a balkon o ploše 1 m². Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od listopadu 2025.

Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Žižkov je známý svým bohatým kulturním a společenským životem, v pěší vzdálenosti se nachází parky Vítkov a Parukářka, ideální pro odpočinek i volnočasové aktivity. Výhodou je také výborné spojení MHD – v blízkosti se nacházejí tramvajové i autobusové zastávky s přímým napojením na centrum města.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí podle standardu NOVA ET VETERA a bude připraven k nastěhování od listopadu 2025. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, sanitu značky GROHE a novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou, sprchou, toaletou a dvěma umyvadly se vstupem na balkon, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. Byt je orientován na sever, západ a východ, což zajišťuje dostatek světla během celého dne.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem.

Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje bezstarostný a bezpečný proces koupě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.